К сожалению это невозможно, т. к. под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. 

Земельные участки к жилью не относятся. Причем в этом случае средства материнского капитала можно в дальнейшем использовать для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), который будет возводиться на этом земельном участке.